ABREN ESPACIO PARA DISCUTIR LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN BARRANQUILLA
El Ministerio del Interior y la Alcaldía Distrital, en conjunto con los Consejos de Administración, administradores y propietarios de propiedad horizontal de la ciudad, sentaron las bases para la creación e instalación de la Mesa de Propiedad Horizontal en el distrito de Barranquilla.
Este es un espacio de participación para las personas que habitan bajo este régimen en aras de escuchar las necesidades e inconformidades que puedan surgir en este tipo de vivienda y con el fin de prevenir situaciones de conflictos.
“En la mayoría de la ciudades capitales del país se está presentando una proliferación de la construcción en todos los estratos bajo este régimen, en este sentido esta instancia se da como un espacio para escuchar las necesidades de esta comunidad y que se abran espacios institucionales para la atención de esta ciudadanía y con el fin de crear sinergias para la construcción de una política pública”, manifestó Ernesto Aguilar de la Dirección para la Democracia, la Participación Ciudadana y la Acción Comunal del Ministerio del Interior.
Beatriz Vieira, de la Asociación Nacional de Propiedad Horizontal, se mostró complacida con el nuevo espacio de participación que se abre. “Agradecemos al Ministerio y a la Alcaldía por este espacio, sentíamos la necesidad de ser escuchados y atendidos en nuestros requerimientos”.
En el marco del evento, la Secretaría de Control Urbano y Espacio Público, hizo la presentación del proyecto de modernización y servicio en línea para la expedición de
certificaciones de administrador y representante legal de propiedad horizontal, a través de la página oficial de la Alcaldía de Barranquilla.
“Estamos comprometidos con ofrecer mejores servicios a los barranquilleros, por eso con el apoyo de la Gerencia de Sistemas, estamos trabajando en la sistematización de varios de nuestros trámites. Es una gran satisfacción poner al servicio este primer trámite en línea, que reduce de 15 días hábiles a 5 minutos la expedición de los certificados”, explicó la Secretaria de Control Urbano y Espacio Público, Diana María Amaya Gil.
Con la puesta en marcha de este nuevo servicio se optimiza tiempo tanto a la Administración como al usuario, se ahorran costos y se disminuyen en un gran porcentaje este tipo de solicitudes recibidas a través de las ventanillas.
“La expedición de los certificados se tramita a través de www.barranquilla.gov.co, ingresando por el banner ubicado a mano derecha ‘Control Urbano y Espacio Público’, luego se cliquea en el enlace ‘Propiedad Horizontal´ en donde se dan las opciones de búsqueda, debe seguir los pasos y el sistema le expedirá su certificado y le dará la opción de imprimir”, detalló la funcionaria.
Obtenido del Diario ADN.
Estos son los precios del Predial en Bogotá
Así quedaron los precios del predial por estratos en Bogotá.
BOGOTA. Una tendencia acorde con el crecimiento económico de Bogotá registra el impuesto predial para 2014. Como se recuerda, gracias a que la Administración Distrital realiza la actualización catastral cada año, el impuesto predial refleja la buena dinámica económica por la atraviesa la ciudad.
El secretario de Hacienda de Bogotá, Ricardo Bonilla González, destacó que este año, por primera vez, el impuesto predial aportará más del 25 por ciento de los ingresos tributarios de la ciudad, lo cual es muy significativo porque refleja la solidez de las finanzas de Bogotá en uno de los tributos más progresivos que tiene la capital de la República.
Para este año, la Secretaría Distrital de Hacienda espera recaudar alrededor de $1.6 billones por impuesto predial, correspondiente a 2.214.901 de predios obligados a pagar.
Bonilla González resaltó que en 2014, los contribuyentes se ahorrarán un total de $210 mil millones, gracias al ajuste por equidad tributaria, de los cuales, el 77 por ciento beneficiará a predios residenciales.
Los contribuyentes además podrán beneficiarse de un descuento del 10 por ciento sobre el valor de su impuesto predial si pagan antes del próximo 11 de abril. "Si todos los ciudadanos pagaran anticipadamente se ahorrarían 202 mil millones de pesos", precisó el Secretario de Hacienda.
Comportamiento por estratos
Para este año, el impuesto predial por estratos se comportará de la siguiente manera:
- Estrato 1. Al 91 por ciento de los predios de estrato 1, el impuesto variará en promedio $3.000.
- Estrato 2. Al 67,7 por ciento de los predios de estrato 2, el impuesto variará en promedio $6.000.
- Estrato 3. Al 58,1% de los predios de estrato 3, el impuesto variará en promedio $39.000.
- Estrato 4. Al 78,3% de los predios de estrato 4 el impuesto variará en promedio $112,000 y al 5,2 por ciento de los predios de este mismo estrato, tendrán que pagar en promedio $33,000 más. El resto de predios presentarán incrementos superiores debido a que sus avalúos superan los $229 millones.
- Estrato 5. Al 44,5% de los predios de estrato 5 les variará el impuesto entre $43.000 y $157.000 en promedio. El resto, presentarán incrementos superiores debido a que sus avalúos superan $229 millones de avalúo catastral.
- Estrato 6. Al 13,4% de los predios de estrato 6 les variará el impuesto entre $30.000 y $124.000, en promedio. El resto, presentarán incrementos superiores debido a que sus avalúos superan $229 millones.
Servicio a los contribuyentes
El Secretario de Hacienda finalmente informó que ya están dispuestos los mecanismos para la descarga del formulario y pago del impuesto predial, a fin de que los contribuyentes que lo deseen paguen desde ya y hasta el próximo 11 de abril, para obtener el descuento del 10%.
Los ciudadanos que tengan inquietudes sobre el gravamen, pueden comunicarse con la Línea 195, o escribir al correo electrónico opiniontributaria@shd.gov.co para obtener información detallada sobre la declaración y pago del impuesto predial 2014.
Fuente: Colprensa.co
¿QUE HACE LA CURADURÍA URBANA?
El Curador urbano es quien se encarga de tramitar y expedir licencias de urbanismo o de construcción a quienes estén interesados en realizar o adelantar proyectos urbanísticos o de edificación, en las zonas o áreas del municipio que la administración municipal, le haya determinado como su jurisdicción.
“Esta comprende la totalidad del territorio del municipio o distrito, salvo aquellos lugares que la administración municipal señale en las normas urbanísticas y en el plan de ordenamiento territorial como no apta para la ejecución de actuaciones urbanísticas o que tengan algunas restricciones especiales.
La misma naturaleza de la función del curador urbano establece que éste ejerce unas funciones públicas para la verificación del cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación vigentes en el municipio o distrito, a través del otorgamiento de licencias de urbanización o construcción.
Una de sus principales funciones es verificar la realidad de los proyectos de parcelación, urbanización y construcción y demás sometidos al trámite de licencias con las normas urbanísticas vigentes.
El alcalde municipal o distrital designará a los curadores urbanos para periodos individuales de cinco años, previo concurso de méritos, en el orden que señale las listas de elegibles.
Entre muchos de los requisitos que debe reunir el curador urbano, el principal es el de ser profesional en arquitectura o ingeniería, o poseer un posgrado en urbanismo o planificación urbana o regional.
Empero, la figura de la curaduría urbana hoy por hoy se está convirtiendo en un mal necesario para los constructores, porque pasó a ser la institución que vigila el cumplimiento de las normas que reglamentan la construcción y porque los pone en cintura juiciecitos a pagar los impuestos que se derivan de su actividad.
Sin embargo, las personas que desean hacerle arreglos a sus casas o que por iniciativa propia deciden construir su lote, no piensan lo mismo, pues no le encuentran sentido que para reparar o modificar su vivienda, tengan que pedir permiso ante la curaduría urbana para que se les otorgue una licencia. Creen que se violan sus derechos fundamentales pues no pueden contar con la plena libertad para hacer lo que quieran con su casa.”
SEGURIDAD Y TIPS PARA CONDUCTORES
Qué debe hacer si le roban el carro
Inicialmente lo que debe hacer es reportar el hurto a la línea 123, esperar a que llegue la patrulla del cuadrante y entregar toda la información correspondiente al vehículo (características como marca, modelo, color, placas y si tiene algunos rasgos característicos como daños, calcomanías, combinación de colores, etc.)
Posteriormente debe dirigirse a colocar el correspondiente denuncio ya sea en la URI de la Fiscalía o en su defecto en la sala de denuncias de la Sijin en cada ciudad; debe tener en cuenta que son importantes los datos relacionados con su automotor tales como: Marca, Color, Modelo, No. Motor, No. Chasis y Placas, igualmente si el hurto se presentó bajo la modalidad de mano armada, entregar la mayor cantidad de rasgos físicos de los delincuentes (solicitar la exhibición del banco de imágenes), si fue en la modalidad de halado, verificar si existen cámaras de seguridad en el sector de los hechos e informar en la denuncia para que las autoridades envíen solicitud de custodia del video a los propietarios de la cámara; estas entidades deberá emitir copia del denuncio que se deberá radicar en la dependencia de Tránsito y Transporte donde está matriculado el automotor y en el grupo de automotores de la Sijin.
Si la tarjeta de propiedad del vehículo también fue hurtada debe realizar un denuncio independiente donde conste que este documento fue robado junto con el vehículo.
Si el vehículo se encuentra asegurado, deberá reportar el siniestro ante la aseguradora dentro de las 24 horas siguientes al mismo para que legalmente se establezca como hurtado; para que se pueda hacer la respectiva reclamación ante la compañía de seguros (si este está asegurado) y realizar los trámites de cancelación de matrícula, debe solicitar ante la fiscalía a la cual fue asignada la investigación, un certificado de “NO RECUPERACION”, para que la aseguradora pueda dar trámite al proceso de indemnización.
Es importante saber que las aseguradoras cuentan con personal de tramitadores que realizan el proceso de cancelación de matrícula y traspaso a nombre de la aseguradora, cumplido este trámite, le será cancelado en valor amparado por la póliza adquirida.
Si no se cancela la matrícula se deben seguir pagando los respectivos impuestos.
WALTER ORLANDO GIL G.